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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42 m2 PARIS - 75012

Ref : 1158

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À proximité immédiate des transports et des commerces, Century 21 Michel Bizot vous propose, au 5 étage avec ascenseur, un superbe appartement de 2 pièces d'une surface totale de 41,13 m², baigné de lumière et offrant un cadre de vie agréable et calme.

Ce bien, parfaitement agencé en étoile, comprend une entrée accueillante qui distribue un séjour avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir, une chambre qui bénéficie d'une tranquillité absolue, une la salle de bain et un WC séparé.

Vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et apaisante de cet appartement, ainsi que par son emplacement recherché dans un quartier dynamique, alliant commodités et transports à proximité.

Le charme de l'ancien se fait sentir à travers les belles prestations de cet appartement, qui a su préserver son caractère tout en offrant un aménagement moderne et pratique.

Une cave complète ce bien.

À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 41,1 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (12,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
  • Année construction : 1922

Équipements

Les plus

Double exposition

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1226,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)54818kWh/m2.ankg CO2/m2.an18 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Michel Bizot

CENTURY 21 Michel Bizot

CENTURY 21 Michel Bizot

27 rue de Wattignies

75012 PARIS

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01 77 44 44 44
qualitelis Votre agence est notée
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8,7/10
Location Gestion
9,1/10

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