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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,76 m2 PARIS - 75012

Ref : 800

739 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,76 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

A proximité des espaces verts tels que le bois de Vincennes et la coulée verte, proche des commerces et des transports. CENTURY 21 Michel Bizot vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans une copropriété récente et parfaitement entretenue, un appartement familial avec un balcon de 11.16m² au 3ème et DERNIER étage donnant sur cour dégagée et arborée, exposition plein Sud.

Le bien se compose d'une entrée avec rangement et un espace bureau, utile pour le télétravail, desservant un spacieux séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée baignée de lumière. De plus, il comprend un dégagement amenant sur deux chambres de respectivement 12.16m² et 10.41m², une salle de bains, d'un WC séparé avec placard et d'un dressing.

Laissez-vous séduire par la modernité et la tranquillité qu'offre ce bien, sans oublier son balcon de 11.16m² exposé SUD.

Une cave complète le bien.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 70,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • séjour/cuisine ouverte (28 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • dressing (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT FAIT EN 2017
  • Charges / mois : 336 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 4032,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23551kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 12/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1840,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Michel Bizot

CENTURY 21 Michel Bizot

CENTURY 21 Michel Bizot

27 rue de Wattignies

75012 PARIS

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01 77 44 44 44
qualitelis Votre agence est notée
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8,7/10
Location Gestion
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