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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 25,25 m2 PARIS - 75012

Ref : 244

232 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 25,25 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cet appartement situé au cœur du 12ème arrondissement de Paris, offrant un potentiel exceptionnel. CENTURY 21 Michel Bizot à le plaisir de vous présenter ce bien en EXCLUSIVITE situé à proximité du métro Michel Bizot (ligne 8) et Daumesnil (ligne 6 et 8). Les commodités locales abondent, avec des commerces tels que Franprix et Carrefour City, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les espaces verts ne manquent pas non plus, avec le Jardin Ilan-Halimi, la petite ceinture et le Bois de Vincennes à quelques pas.

Niché au quatrième étage d'un immeuble ancien avec ascenseur et interphone, cet espace de 25.2m² Carrez est idéal pour une première acquisition ou un investissement.
Ce bien rénové à neuf est baigné de lumière et vous promet un cadre de vie agréable. Il comprend un double séjour de 20.4m² avec possibilité de créer une chambre, et une salle d'eau avec WC.

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 25,2 m2
  • Surface habitable : 25,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (20,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravallement cour et rue en 2012 boite au lettre 2013
  • Charges / mois : 71 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38012kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1110,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Michel Bizot

CENTURY 21 Michel Bizot

CENTURY 21 Michel Bizot

27 rue de Wattignies

75012 PARIS

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01 77 44 44 44
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,9/10

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