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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,72 m2 PARIS - 75012

Ref : 1588

534 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56,72 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Idéalement situé dans le 12 arrondissement, tout est à portée de main : commerces variés, marché bihebdomadaire et transports en commun, avec un accès facile aux stations de métro les plus proches (métro Michel Bizot et Porte Dorée). Et pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air, le bois de Vincennes, véritable poumon vert de la capitale, se trouve à quelques minutes seulement.
CENTURY 21 Michel Bizot vous propose en EXCLUSIVITE un appartement au 1er étage d'une surface de 57 m² dans une copropriété bien tenue dans l'ancien.
L'appartement saura vous séduire par son agencement, sans aucune perte d'espace, sa luminosité, son côté pratique et fonctionnel. Le bien se compose d'un séjour de 31 m² avec vue sur jardin, avec cuisine ouverte équipée et aménagée. De plus, il comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Vous ne pourrez qu'apprécier le calme, la vue sur le jardin parfaitement entretenue et sa situation géographique.
Un local vélo ainsi qu'un local poussette est à votre disposition.
Deux caves complètent cet ensemble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,1 m2
  • Surface habitable : 56,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (31,6 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • couloir (0,9 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour arborée

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1058 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 57
  • Charges courantes par an : 1404,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36212kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Michel Bizot

CENTURY 21 Michel Bizot

CENTURY 21 Michel Bizot

27 rue de Wattignies

75012 PARIS

01 77 44 44 44
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,1/10

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