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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,80 m2 PARIS - 75012

Ref : 1578

695 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 655660€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,80 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

COUP DE COEUR
Dans un quartier recherché, à proximité immédiate de la Gare de Lyon (RER A, ligne 1), du métro Dugommier (ligne 6) et de toutes les commodités, proches des commerces et du marché les mardi et vendredi matin. Découvrez ce bel appartement 3 pièces, en parfait état, situé au 3 étage avec ascenseur, d'une copropriété récente (année 2000) parfaitement entretenue.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux de 26m², d'une cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec de nombreux rangements. Pour parfaire cet ensemble, ce bien comprend un balcon de 2.8 m².
Un appartement aux prestations rares dans un environnement calme et dynamique, une copropriété récente qui vous permets de bénéficier d'un DPE de qualité !
Une cave complète le bien.
Possibilité d'acquérir un BOX en sus.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 70,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains/WC (3,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • couloir (2,6 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1455 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 1595,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Michel Bizot

CENTURY 21 Michel Bizot

CENTURY 21 Michel Bizot

27 rue de Wattignies

75012 PARIS

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01 77 44 44 44
qualitelis Votre agence est notée
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8,7/10
Location Gestion
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