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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,98 m2 PARIS - 75012

Ref : 1543

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,98 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Idéalement situé, à proximité quasi immédiate des métros 6 et 8, sans oublier les nombreuses lignes de Bus, des commerces, la Coulée Verte, le bois de Vincennes ou encore la Gare de Lyon. CENTURY 21 Michel Bizot vous propose en EXCLUSIVITE un appartement au 6ème étage AVEC ascenseur d'une surface de 68.98m² dans une copropriété récente parfaitement tenue avec gardienne.

L'appartement saura vous séduire par son agencement, sa luminosité, son côté pratique et fonctionnel. Le bien se compose d'une entrée avec rangement desservant un séjour de respectivement 19.80m², une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour. De plus, il comprend deux chambres spacieuses de 12.38m² et 11.88m², une salle de bains et un WC séparé.

Vous ne pourrez qu'apprécier sa situation géographique, le standing de la copropriété, son calme, sa luminosité et son vis-à-vis totalement nul.

Une place de parking et une cave complètent cet ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,0 m2
  • Surface habitable : 69,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour / dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 244 €
  • Taxe foncière : 1496 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 2926,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1380,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Michel Bizot

CENTURY 21 Michel Bizot

CENTURY 21 Michel Bizot

27 rue de Wattignies

75012 PARIS

Afficher le téléphone
01 77 44 44 44
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,1/10

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