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Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,11 m2 PARIS - 75012

Ref : 1503

1 298 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38,11 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

LOCATION MEUBLEE - Avenue du Général Michel Bizot, proche des métros Bel-Air, Daumesnil et Michel Bizot et à proximité des commerces, Century 21 Michel Bizot vous invite à découvrir ce charmant 2 pièces de 38.11m². Au 3ème étage d'un bel immeuble ancien entretenu et sécurisé, donnant entièrement sur cour, vous apprécierez son calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Disponible immédiatement. Pour visiter, contactez Lara par mail : lara.bocquel@century21.fr

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 38,1 m2
  • Surface habitable : 38,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1238 €
  • Loyer de base : 1238 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 571,65 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 457,32 €
    • Etablissement état des lieux : 114,33 €
  • Dépôt de garantie : 2476 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)65221kWh/m2.ankg CO2/m2.an283 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900,0 € et 2600,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Michel Bizot

CENTURY 21 Michel Bizot

CENTURY 21 Michel Bizot

27 rue de Wattignies

75012 PARIS

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01 77 44 44 44
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8,7/10
Location Gestion
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