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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 27,26 m2 PARIS - 75012

Ref : 1468

276 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 27,26 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Situé dans impasse calme du 12ème arrondissement, proche de toute commodité tel que les commerces de bouches, les transports et les espaces verts tel que le Bois de Vincennes et la coulée verte. CENTURY 21 Michel Bizot vous propose en EXCLUSIVITE un appartement au 3ème étage AVEC ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue, un studio parfaitement agencé d'une surface de 27.26m² Carrez baigner de lumière.

En effet ce bien se compose d'une entrée avec rangement desservant une salle de bain avec WC, une grande pièce de vie de 21.27m² avec un double vitrage récent permettant de créer une chambre supplémentaire et une cuisine ouverte.
Les parties communes viennent tout juste d'être rénové. De plus, un ravalement de façade avec isolation extérieur et changement de chaudière a été voté, ce qui permettra une amélioration énergétique considérable et une diminution des charges.

Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement avec une vue totalement dégagée permettant à l'appartement d'être lumineux toute la journée.

Vous saurez apprécier sa luminosité et son agencement.
Une cave complète cet ensemble.
A visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 27,3 m2
  • Surface habitable : 27,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • séjour/cuisine ouverte (21,3 m2)
    • Salle de bains/WC (3,4 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
  • Type de construction : béton
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif collectif au sol gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Partie commune refaite
  • Charges / mois : 104 €
  • Taxe foncière : 877 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1251,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22065kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 09/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Michel Bizot

CENTURY 21 Michel Bizot

CENTURY 21 Michel Bizot

27 rue de Wattignies

75012 PARIS

01 77 44 44 44
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,9/10

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